신혼부부 버팀목 대출 완화

 

 

안녕하세요, 여러분! 오늘은 신혼부부를 위한 주택 구입 자금 정책대출과 전세자금 소득 요건에 대해 이야기해 볼까 합니다.

우리나라의 국토교통부가 6일부터 신혼부부의 주거비 부담을 완화하기 위한 새로운 방안을 내놓았어요. 이는 하반기 경제정책 방향에서 발표된 신혼부부 주거지원 확대를 위한 후속 조치 중 하나입니다.
이번 정책 변경으로 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 요건이 기존보다 각각 1500만 원 상승하게 되었습니다.

ㆍ디딤돌 대출의 경우, 부부 합산 연 소득이 7000만원에서 8500만 원까지 인정됩니다. 금리는 소득에 따라 다르며, 2.45~3.55% 사이에서 적용됩니다(소득 7000만 원 이하는 2.453.30%). 대출 기간은 만기 10년, 15년, 20년, 그리고 최장으로는 30년까지 선택할 수 있으며 원할 경우에는 첫 해 동안 거치도 가능합니다.

 

ㆍ버팀목 대출 역시 소득요건이 완화되어서 기존의 연 소득 6000만원에서 최대 연 소득인 단계가 올라와서 최대 연 소득이 7500만 원으로 되었습니다. 금리도 비슷하게 소득에 따라 변동되며, 이 경우에는 범위가 좀 더 낮아져서 2.1~2.9% 사이입니다(소득 6000만 원  이하는 2.1~2.7%).

하지만 아직은 주택 가격과 보증금 요건 그리고 대출 한도 등은 종전과 동일합니다.

ㆍ디딤돌 대출의 경우 주택 가격이 담보주택 평가액 기준으로 6억 원 이하여야  대출 한도는 4억 원 까 지입니다.
ㆍ버팀목 대출은 보증금 기준 수도 권 3억 원 , 비 수 도 권 2억 원 그리고 대출 한도는 수도권에서는 1억 2000만 원, 비수도권에서는 8000만 원까지 가능합니다.

추가로, 출산 부부에 대한 신생아 특례 구입·전세대출은 내년 초 시행될 예정입니다. 이 대출을 받을 수 있는 소득 요건은 최대 1억 3000만 원이며, 구입 대출 금리는 1.6~3.3%, 전세대출 금리는 1.13%로 인하해 줍니다.

이런 방식으로 정책이 변경되면서 신혼부부들의 주거비 부담을 완화하는 데 크게 도움이 될 것으로 보입니다. 

출처 -newsis

231005(석간) 신혼부부대상 주택구입 전세자금 대출 소득요건 완화(주택기금과) (1).hwpx

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